El último informe de Fotocasa de septiembre de 2024 revela que el precio medio del metro cuadrado en la provincia de Cádiz es de 2.013 euros, mostrando una importante diferencia entre los municipios. Mientras algunas localidades destacan por su asequibilidad, otras presentan valores considerablemente elevados, sobre todo en las zonas más turísticas.
Tarifa no solo lidera en solitario la lista de los municipios más caros de Cádiz, sino que le saca 1.000 € m2 al segundo. El precio del metro cuadrado alcanza en Tarifa los 4.232 euros, lo que significa que una vivienda de 90 metros cuadrados en este destino turístico costaría aproximadamente 380.880 euros. Este valor es 79,7% superior a la media nacional, lo que subraya la alta demanda de propiedades en Tarifa.
Le sigue Sotogrande, una urbanización de lujo ubicada en San Roque, con un precio por metro cuadrado de 3.342 euros. El coste de una vivienda de 90 metros cuadrados en esta exclusiva área rondaría los 300.780 euros, reflejando el atractivo de esta zona para compradores de alto poder adquisitivo. Sotogrande es conocida por sus campos de golf, puerto deportivo y eventos sociales de alto nivel, lo que justifica su elevado precio.
Municipios económicos y accesibles
Otros municipios de Cádiz también ofrecen opciones accesibles para quienes buscan vivienda, como Olvera y Arcos de la Frontera, con precios de 900 euros y 966 euros por metro cuadrado, respectivamente. Comprar una vivienda de 90 metros cuadrados en estos pueblos costaría entre 81.000 euros y 86.940 euros, lo que supone una diferencia notable respecto a los precios de las localidades costeras más exclusivas.
Además, localidades como Vejer de la Frontera y Ubrique presentan precios más moderados. En Vejer, el precio es de 2.187 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en unos 196.830 euros para una vivienda de 90 metros cuadrados. Por su parte, en Ubrique, el precio es de 1.210 euros, lo que hace que una casa de 90 metros cuadrados tenga un coste aproximado de 108.900 euros. Estas localidades ofrecen una opción intermedia entre las zonas más exclusivas y las más económicas. El informe de Fotocasa destaca la gran diversidad en los precios de la vivienda en la provincia de Cádiz, con opciones para todos los presupuestos, desde municipios rurales asequibles hasta zonas costeras de lujo. Esta disparidad refleja tanto las características geográficas como la demanda en las distintas áreas de la provincia, permitiendo a los compradores elegir según sus necesidades y preferencias.
