El alcalde explicó que la ejecución por sustitución es una forma de expropiación que consiste en sacar a concurso la rehabilitación del edificio, de forma que el adjudicataria asume las obligaciones de la propiedad. A cambio obtendría la titularidad del inmueble, abonando la diferencia entre lo que se tenga que invertir en la rehabilitación y el precio en que los técnicos tasen el edificio. Actualmente, los propietarios de la “Suite de las Cortinas” tienen una orden de ejecución en la que se les requiere realizar un estudio sobre el estado del inmueble y a acometer su rehabilitación, así como a adoptar las medidas de protección necesarias dado el deterioro del mismo. Ante el reiterado incumplimiento, se le ha incoado un expediente sancionador.En lo que se refiere a Casa Millán, existe igualmente desde 2012 una orden de ejecución para la rehabilitación del edificio, con una pieza separada sobre las medidas de protección adoptadas (el estado de la malla que lo cubre). Debido también a los incumplimientos, se vienen imponiendo multas coercitivas como medio de ejecución forzosa
