La Delegación Territorial de Sostenibilidad y Medio Ambiente en Cádiz, dependiente de la Junta de Andalucía, ha archivado la Evaluación Ambiental Estratégica del expediente presentado por el Ayuntamiento de Tarifa sobre el Plan Parcial de Ordenación del Sector SUS LI 02 Valdevaqueros, y ha declarado concluso el procedimiento. Según lo comunicado a Ecologistas en Acción, esta decisión se debe a que el Ayuntamiento no presentó el plan definitivo ni el estudio ambiental estratégico requerido, lo que implica un desistimiento en la tramitación.Beachfront hotels
Desde hace años, el Ayuntamiento de Tarifa ha intentado urbanizar la emblemática ensenada de Valdevaqueros, un entorno natural de relevancia turística en el litoral andaluz. Según denunció Ecologistas en Acción, “el Ayuntamiento de Tarifa -tanto con el PSOE como con el PP- se ha empecinado en urbanizar uno de sus principales activos turísticos, la famosa ensenada de Valdevaqueros, con su emblemática duna. El primer intento data de 2012, cuando el Ayuntamiento aprobó un Plan Parcial que pretendía construir una macrourbanización de 740.000 m² junto a la playa y a su famosa duna, con 350 viviendas y 1.400 plazas hoteleras, lo que provocaría un impacto brutal e irreversible en uno de los litorales más valiosos del sur de Europa.” Este proyecto fue anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía y ratificado posteriormente por el Tribunal Supremo, que atendió el recurso presentado por el colectivo ecologista.
Tras la quiebra de la empresa promotora original, los terrenos fueron embargados y quedaron en propiedad de la SAREB, entidad pública que gestiona activos tóxicos derivados de la crisis financiera. Ecologistas en Acción destacó que “tras la quiebra de la empresa promotora, estos terrenos fueron embargados, terminando en propiedad de la SAREB, por medio del polémico sistema de adquisición de los activos tóxicos de las entidades financieras en crisis. Esta entidad pública, en vez de mantener la propiedad pública de estos valiosos terrenos y solicitar su desclasificación y protección, los volvió a vender, dando prioridad a los intereses especulativos de empresas privadas sobre el interés público.”
En 2020, los nuevos propietarios presentaron un nuevo proyecto denominado Monte Vaqueros. Aunque este tenía menos edificabilidad que el anterior, mantenía el modelo urbanístico expansivo basado en un Plan General de Ordenación Urbana de 1990, considerado obsoleto. Sobre este punto, Ecologistas en Acción señaló que “los nuevos propietarios presentaron en 2020 un nuevo proyecto, denominado Monte Vaqueros, que, aunque con menos edificabilidad que el anterior, mantenía el modelo de desarrollo urbanístico expansivo de este municipio, en base a un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) desfasado, que data de 1990, y que es un fiel ejemplo de la burbuja inmobiliaria que nos llevó a la crisis, con dramáticas consecuencias sociales y ambientales.”
Este colectivo ecologista presentó alegaciones contra el proyecto Monte Vaqueros, advirtiendo de que “Ecologistas en Acción presentó alegaciones contra este nuevo intento de urbanizar Valdevaqueros, advirtiendo de su impacto ambiental y de que incumpliría sendas sentencias del Tribunal Supremo (TS) y del Tribunal Constitucional (TC) que han determinado que todos los terrenos de la Red Natura 2000 de la Unión Europea deben protegerse como Suelo No Urbanizable de Especial Protección. Hay que destacar que este Plan Parcial mantiene como urbanizables suelos del Parque Natural del Estrecho, que forma parte de la Red Natura 2000. Por todo ello, solicitamos a la Junta de Andalucía que se procediera a archivar el expediente de Evaluación Ambiental Estratégica de este Plan Parcial, y se devolviera el expediente al Ayuntamiento de Tarifa comunicándole su inviabilidad.”
A pesar de estas advertencias, la Delegación Territorial continuó con la tramitación, asegurando que el plan no afectaba ni al Parque Natural del Estrecho ni a la Red Natura 2000. Sin embargo, tras requerir al Ayuntamiento la presentación de la propuesta final en un plazo de 15 meses, no recibió la documentación solicitada. Finalmente, se notificó el archivo del procedimiento. Ecologistas en Acción explicó que “incomprensiblemente, la Delegación Territorial de Sostenibilidad y Medio Ambiente en Cádiz de la Junta de Andalucía siguió tramitando el expediente, asegurando que no afectaba al Parque Natural del Estrecho ni a la Red Natura 2000, y comunicó al Ayuntamiento de Tarifa que este plan urbanístico debía someterse a una Evaluación Ambiental Estratégica porque podía tener efectos significativos sobre el medio ambiente. Por ello, le requirió que, en el plazo de 15 meses legalmente previsto, aportara la propuesta final del plan, el estudio ambiental estratégico y el resultado de la información pública.”Beachfront hotels
Finalmente, Ecologistas en Acción expresó su deseo de que “éste sea el último intento de urbanizar uno de los parajes naturales más bellos del litoral andaluz, y que tanto el Ayuntamiento de Tarifa como la Junta de Andalucía procedan a desclasificar y proteger estos suelos y preservarlos para las generaciones futuras, manteniéndose como uno de sus principales atractivos turísticos de este municipio.”
