IAM/Pymestrecho Todos queremos tener la casa de nuestros sueños… Pero el mercado inmobiliario ha pasado muy duros momentos que en los últimos años pocos han sido los que han podido alcanzar esa meta. No obstante, las cosas en este ámbito parece que van a mejor y nacen nuevas empresas como ED Servicios Inmobiliarios, donde no solo puedes encontrar tu casa, sino hacer de ella tu sueño hecho realidad.
Hoy AMI Peugeot nos presenta a su propietario, Ernesto Delgado Fernández, para que desde su experiencia y profesionalidad nos hable del sector inmobiliario en nuestra comarca, un tema que nos interesa a todos… -¿Cómo nace ED Servicios Inmobiliarios?ED: Básicamente, gracias a nuestro estudio de arquitectura ARQ-Tech, nace ED Servicios Inmobiliarios, como una respuesta al nuevo mercado inmobiliario. Siempre pensábamos que antes de vender nuevos proyectos, teníamos que vender lo que ya estaba construido. Además, en nuestros planes había muchas viviendas por vender y no se pensaban construir más. -¿Cuántos años lleváis?ED: Con ED Servicios Inmobiliarios llevamos tres años en Algeciras trabajando como agentes en el sector inmobiliario, dando una garantía importante a todos nuestros clientes.-¿Qué zonas abarcas con tus servicios?ED: Actualmente, con ED Servicios Inmobiliarios abarcamos casi todas las zonas de Algeciras.-¿Se ha recuperado el sector inmobiliario después de la crisis?ED: Después de pasar la crisis, el sector inmobiliario se ha ido recuperando favorablemente durante los últimos años porque cada vez hay más números de operaciones. Pese a esto, no tiene un crecimiento muy elevado ni consolidado.-¿Cómo se conjugan las empresas ED Servicios Inmobiliarios y ARQ-Tech?ED: En las empresas ED Servicios Inmobiliarios y ARQ-Tech, ofrecemos servicios de calidad a aquellas personas que tengan planeado buscar una casa con las características y costos deseados. Además, hacemos el estudio de las diferentes opciones de vivienda disponibles en el mercado actual.-¿Cómo se convierte un ingeniero en empresario?ED: Mi trayectoria profesional comienza cuando decido estudiar ingeniería. Luego, en la Costa del Sol, estudié dirección de empresas constructoras y promotoras, es decir, todo ligado al sector empresarial, inmobiliario y de la construcción.-Con tus servicios, ¿qué nivel de confianza das a tus clientes?ED: Gracias a los servicios que brindamos en ED Servicios Inmobiliarios, el nivel de confianza de nuestros clientes siempre es el máximo porque proporcionamos servicios de calidad y lo que buscamos es que el cliente siempre quede satisfecho. -¿Reconstruyes muchas casas de las que vendes?ED: Considero que ahora mismo la gente no tiene mucho dinero para invertir en vivienda. Entonces, nuestra visión es ayudar con un servicio de reconstrucción de casas, proporcionando planos y contacto con los constructores para que todo salga de la mejor manera.-A nivel de reforma, ¿qué consejos das a tus clientes?ED: Cuando hablamos de reformar, las personas pueden invertir mucho dinero. Uno de los primeros consejos que doy a mis clientes es que si la casa está en buenas condiciones y no cuentas con un poder adquisitivo superior, la mejor opción es pintar la vivienda. Nosotros siempre intentamos hacer una posventa con todos los clientes para ayudarles a tomar las mejores decisiones en todo este proceso. -Sois una empresa joven, ¿tu equipo de trabajo también lo es? ED: De hecho si somos muy jóvenes porque en el equipo de trabajo de ED Servicios Inmobiliarios no superamos los 40 años.-¿Tenéis una página web conjunta para las dos empresas?ED: De momento nuestra página web es www.edinmobiliaria.es, en donde pueden consultar todos nuestros servicios. Además, estamos trabajando para que las dos páginas que tenemos sean una misma y optimizar toda la información allí guardada.-¿Has tenido alguna vez un vehículo Peugeot?ED: Recuerdo que en mi época de estudiante tuve un Peugeot 405. La verdad la marca siempre me brindó un servicio de confianza y nunca recuerdo haber tenido una avería ni ningún problema.-¿Sois la única empresa en el Campo de Gibraltar que ofrece este servicio dual? ED: Considero que nuestro modelo de negocio es una novedad porque tenemos un estudio de arquitectura y una oficina de servicios inmobiliarios en un solo lugar, lo cual hace más fácil gran parte de nuestro trabajo.-¿Crees que las viviendas se han revalorizado después de la burbuja inmobiliaria en 2018?ED: Creo que actualmente el valor de las viviendas está por debajo de la burbuja inmobiliaria. En el caso de Estepona o la Costa del Sol, las viviendas apenas están recuperando su valor real debido a que muchos extranjeros han decidido vivir en la zona.-¿Ofreces servicios de alquiler?ED: En realidad en ED Servicios Inmobiliarios no ofrecemos servicios de alquiler por los problemas que estos pueden traer por el tema de las personas morosas o los daños que puedan causar a las propiedades de los clientes. Francamente es un mercado que no es atractivo para nosotros porque no podemos garantizar que el inquilino pague en las fechas establecidas.En Algeciras, hoy en día cualquier propietario de una casa pide precios desorbitados por el alquiler de una propiedad debido a la gran oferta y demanda que tiene ese tipo de producto y hay casos en que puedes ver que las condiciones no son las mejores.-¿Cómo ves el futuro del sector inmobiliario dentro de 10 años?ED: Soy optimista porque creo que el sector inmobiliario seguirá creciendo poco a poco. Con respecto a los propietarios, en ocasiones lo que ya está construido no cumple las expectativas de los nuevos clientes. Nuestra casa no es solo un lugar para vivir, es nuestro hogar. En ella crecemos y vemos crecer a nuestros seres más queridos. ED Servicios Inmobiliarios te ofrece la posibilidad de conseguirlos sin tener que recurrir a nadie más.
